楼盘答疑-楼盘在线咨询-510房产网-江阴

已解决对" 万达广场"的提问

万达住宅的公摊面积和物业费为什么那么高？

详细内容一，江阴140多平米的高层住宅公摊面积约为20—27平米，为什么万达的住宅要公摊掉这么多面积？？？二，住宅的物管费怎么和门面房一样是2.15元，而江阴的小区物管费一般在1.5元左右。145平米的房子一年的物管就要3700多元，请问是否合理？？？

已有 5258 人关注此问题提问时间：2011-08-01 20:47回答数：1收藏

问题答复

510房产网

您好，jy510答复:一般高层住宅的得房率在75%-80%之间居住舒适度最高。而超过30层的住宅得房率以75%左右为宜，得房率高了，看似自己使用面积变多，但过道、电梯等公摊面积太小，对日后的生活会有不小的影响，所以高层得房率一般控制在75%-80%之间，具体按照设计规划会有所不同。住宅物业费2.15元/平米·月只是预售证审批时预估的物业费，在最终交房时会有确定的物业费出来，此物业费也通过了物价局审批。感谢您对510房产网的关注！回答时间： 2011-08-02 00:00

江阴房产网对楼盘提问者的友情提示：

1：请提出一个需要解答的问题，不要使用反问或设问句提出一个无意义的问题。
2：如果您对提问的楼盘有任何不满或者其他情绪，请至江阴房产论坛发表意见，以免被删！

我也有问题要对"万达广场"进行提问？

点击进入>>

万达广场楼盘信息

位于：人民西路南侧,文富路西侧
所在方位：城西
更新日期：2022-04-28
分期：4 类分期
(点击进入查看业态信息)
容积率：3.5
绿地率：≥15%
行政区域：澄江街道
售楼处：项目现场
售楼电话：86008888

更多>>

热门互动楼盘

更多>>

热门点击楼盘

您的姓名：	*
您的电话：	*
提问楼盘：
您的问题：	* 40字内
问题补充：	可输入200字，问题说明越详细，回答也会越准确！

验证码：	* 点击图片刷新

510房产网

江阴房产网对 楼盘提问者 的友情提示：

江阴房产网对楼盘提问者的友情提示：