白鹭湾花园(碧桂园·白鹭湾) 90㎡ 90万 2室1厅1卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2024-05-25

基本属性

房屋户型2室1厅1卫朝向2朝南

建筑面积90㎡楼层25/30层

物业形态高层住宅电梯2梯4户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2024-01-13

房源特色

最后更新时间：2024-05-25

房源标签

环境优美近学校视线开阔

核心卖点

一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅二、房屋介绍格局合理，没有浪费面积，利用空间大三、社区配套 1、环境优雅，低密度社区 2、小区绿化高四、周边配套地理位置得天独厚，出行方便！五、推荐理由让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！

业主心态

此房源业主诚心出售,房东很信任我，只要您的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈。

服务介绍

本人从事多年房地产行业多年，经验丰富，一切按照正规操作流程办理手续，在江阴市中介协会以及江阴市住建局都有备案，并持有从业资格证和经纪人证书。本套房屋，我公司提供免费现场带看，协助签订居间合同，房产评估，银行按揭贷款，房屋过户，缴税等服务。成交只是开始，服务永无止境。我们的宗旨是:以客户为中心，为客户提供优质的服务、切实合理的方案，尽我们最大努力帮助客户安家落户。公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房屋配套

床
电视
空调
冰箱
洗衣机
沙发
餐桌

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2024年04月更新）

本房源单价 10000 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.19%

本小区均价 8419 元/㎡

高新区片区均价 9499元/㎡

白鹭湾花园(碧桂园·白鹭湾)成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2024.04.11	3室2厅	19/30层	101㎡	87万	8614元/㎡
2023.11.07	3室2厅	20/30层	127.84㎡	118.8万	9293元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

41.9万

参考月供

2,416元/月

贷款金额

50万

参考税费(买方)

1.9万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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白鹭湾花园(碧桂园·白鹭湾)

房源数量在售194 在租31
建造年代 2017年
规划户数 1910户
小区类型商品房小区
车位个数 2000
所属派出所城东派出所
开发商江阴高新区碧桂园置业有限公司
所属社区金童社区
物业公司碧桂园物业服务有限公司江阴分公司
物业费 1元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

碧桂园白鹭湾由江阴高新区碧桂园置业有限公司开发建设，距离市中心步行街约6公里,占地约173亩，建筑面积约32万㎡，由50套低层住宅、35套多层住宅以及321套高层组成。低层住宅的面积约240-280㎡，高层住宅面积约88-140㎡。该小区是精装房小区，小区物业自持，碧桂园白鹭湾是碧桂园在江阴的第二个项目。 <<收起