新出真独家房源《铂领公馆》104平89.8万 104㎡ 89.8万 2室2厅1卫简装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2024-05-06

基本属性

房屋户型2室2厅1卫朝向2朝南

建筑面积104㎡楼层8/18层

物业形态小高层住宅电梯2梯2户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房是

装修简装 挂牌时间2023-10-22

房源特色

最后更新时间：2024-05-06

房源标签

低容积率交通便利近市中心

核心卖点

铂领公馆：此房源真实在售，我实地带看过的，经常和房东交流。①此房户型方正，南北通透，每个房间都有窗户，全明户型，非常敞亮。②小区位置很好，城南主城区，门口有公交站台，出脚方便，周边配套成熟，大型超市，菜场，都是近在咫尺，生活便利。③小区车位配比高，停车非常方便，极为难得的是免费停车，既帮您解决了停车问题，又帮您节省一笔必要开支。④此房空户口、空学位，学区是江阴市第一中学，师资力量很强劲。⑤此房产权清晰，没有任何抵押或者经济纠纷，随时可过户，房东诚意出售，看中可议价。

业主心态

房东非常诚心出售此房，因为房东在外地发展，所以委托我出售此房

服务介绍

我是江阴中州地产罗玉双，我们公司是一家专业房产经纪公司，位于长江路30号，我从事房产经纪行业已有3年时间，并且在江阴居住十多年了，对于江阴每个地段都非常熟悉，了解房产行业相关专业知识，秉承诚信、专业、安全、高效的理念尽心提供最专业的贷款以及售后服务，服务热线139-6163-4421 微信同号

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2024年04月更新）

本房源单价 8635 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.12%

本小区均价 9775 元/㎡

城南片区均价 16241元/㎡

铂领公馆成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2021.01.17	3室2厅	11/18层	135㎡	185万	13704元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

41.69万

参考月供

2,416元/月

贷款金额

50万

参考税费(买方)

1.89万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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铂领公馆

房源数量在售15 在租1
建造年代 2010年
规划户数 171户
小区类型商品房小区
车位个数 136
所属派出所要塞派出所
开发商江阴市宏晟置业有限公司
所属社区革新社区
物业公司江阴市华惠物业管理有限公司
物业费 1.8元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

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铂领公馆是由宏晟置业于2010年建成的商品房小区，位于大桥南路与毗陵路交界处，先锋菜场东侧，距离市中心2.5公里。建筑面积约 25000 平方米。公建立面的18+1层主体建筑，无遮挡的南北通透精致户型，具有绝佳的采光和通风性能，时尚优雅的庭院式小区绿化，人性化的人车分流设计，确保了小区良好的居住环境。酒店式的物业管理体现了对业主细致周到的关怀。该项目方案简洁而大气的主体形象，拥有贵族般质的建筑外观和材料，旨在为精英阶层创造一种与铂金一样高贵、时尚、精致、独特的生活方式。 <<收起