急售，扬子华都，西边户大平层，江景房，看房有钥匙 198.75㎡ 270万 4室2厅3卫毛坯 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2024-05-04

基本属性

房屋户型4室2厅3卫朝向3朝南

建筑面积198.75㎡楼层3/32层

物业形态高层住宅电梯2梯2户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修毛坯 挂牌时间2023-10-19

房源特色

最后更新时间：2024-05-04

房源标签

品质小区近地铁近公园

核心卖点

房子本人实地看过：业主亏本急售，扬子华都西边户大平层，单价1.3w，采光无任何遮挡，有钥匙。此房没有任何的对路对弄对角，风水极佳，产权清晰，可随时过户，欢迎诚心客户来电咨询。联系电话18651567817微信同号！

业主心态

业主诚心急售，有两个车位，价格需要另计，看房有钥匙，同时还有多套同小区房源在售，欢迎咨询。

服务介绍

我们公司是一家正规专一的房产经纪公司，本人对周边一带非常熟悉，如果您有买房，卖房，租房这方面的需要请随时联系我，我会在第一时间回复你.

房屋配套

无配套

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2024年04月更新）

本房源单价 13585 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.17%

本小区均价 16431 元/㎡

城北片区均价 24558元/㎡

扬子华都成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2024.03.12	3室2厅	19/33层	130㎡	218万	16769元/㎡
2024.03.11	3室2厅	6/33层	140㎡	233万	16643元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

124.68万

参考月供

7,296元/月

贷款金额

151万

参考税费(买方)

5.68万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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扬子华都

房源数量在售264 在租16
建造年代 2016年
规划户数 1900户
小区类型商品房小区
车位个数 2000
所属派出所君山派出所
开发商江苏华西扬子置业有限公司
所属社区黄山社区
物业公司江苏华西物业管理有限公司江阴分公司
物业费 2.8元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

扬子华都位于林荫大道西，临江路东，山前路南，春晓路北。由扬子置业有限公司开发。小区分A,B两个区：A区是一期，共四栋，户型有：90，140，176，238四种，均为33层高层毛坯;B区是二期，共九栋，户型有：90,126,130,140,175,176,187,196,220,230,400十一种户型，除B3为30层高层毛坯外其他八栋均为33层高层毛坯。小区配有游泳池，儿童游乐场，健身锻炼设施，绿荫下还有长椅，绿化率达33%以上。另外小区实行人车分流，地下一层为地下停车位，车位充足，能满足业主停车需求。 <<收起